Vivienda en venta en Villarrobledo: Castillo, 12
Villarrobledo · vivienda · 254 m²
Precio de venta bancario (49.500 €) está un 47,7 % por debajo del valor de mercado estimado (94.988 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado físico no verificado y ausencia de datos sobre cargas o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 49.500 €, un 48 % por debajo del valor medio de mercado (94.988 €) según 7 comparables en Villarrobledo.
Sin embargo, carece de verificación registral (nota simple), estado físico no documentado y situación de ocupación desconocida.
Estas tres incógnitas impiden emitir una oferta firme o calibrar correctamente el riesgo legal y de costes.
7 Idealista comps en Villarrobledo, radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 374 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (49.500 €) ≈ 48 % por debajo del valor medio de mercado (94.988 €), basado en 7 comparables recientes en
- Superficie amplia para el precio: 254 m² a 195 €/m² sugiere potencial de revalorización si se confirma estado habitable y libre de cargas.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en CASTILLO, 12, Villarrobledo, Albacete. 254 m², 4 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza, calefacción. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes, con una mediana de 374 €/m². Sin embargo, la dispersión de precios en los comparables es alta (200–1.063 €/m²), lo que indica heterogeneidad fuerte en calidad, ubicación y es
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.