Inmueble de banco en venta en Moraleja
Moraleja · terreno · 669 m²
Цена 33 000 EUR существенно выше доступного ориентира 400 EUR; участок требует проверки градостроительной реализуемости и не оставляет подтвержденного запаса.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: цена выше слабого рыночного ориентира
Это городской участок площадью 669 м² в Moraleja с полным правом собственности и оградой, но без подтвержденной застройки и коммуникаций.
Цена предложения 33 000 EUR значительно выше доступного ориентира 400 EUR, который сам имеет низкую надежность и основан на аграрной базе MAPA.
Решающее значение имеют градостроительный статус и реальные городские аналоги; первым шагом следует запросить градостроительную справку и nota simple.
ориентир MAPA 2024 для аграрной земли; площадь 669 м² из описания
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
En Gestión en Moraleja, Cáceres. 669 m². Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Cargas anteriores que asume el comprador, значительный городской участок. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Доступный ориентир составляет 400 EUR, но он относится к аграрной базе MAPA и не отражает стоимость городского участка. Цена предложения 33 000 EUR значительно выше этого ориентира, поэтому текущая цена не подтверждена надежными рыночными данными.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить градостроительную справку в Ayuntamiento Moraleja по участку 669 м².. Заказать актуальную nota simple и certificación de cargas из Registro..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.