Vivienda en venta en Garrovillas: Patrón, 2
Garrovillas · vivienda · 238 m²
Precio de venta fijo en 88.000 € (370 €/m²), 8,2 % por debajo del valor de mercado estimado (95.895 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 88.000 € (370 €/m²), un 8,2 % por debajo del valor de mercado estimado (95.895 €), basado en 119 comparables de Idealista en Garrovillas.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y no hay datos sobre su estado físico ni titularidad registral.
Estos vacíos impiden emitir una oferta firme: el riesgo legal y operativo justifica una fase previa de verificación.
119 comparables Idealista en municipio Garrovillas; precio medio de mercado: 402,92 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (119 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio de venta 8,2 % por debajo del valor medio de mercado local (402,92 €/m²), lo que ofrece cierto margen para absorb
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0186401QD1908N
Descripción original del inmueble
Casa en Patrón, 2, Garrovillas, Cáceres. 238 m², 7 hab., 4 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza es alta en el rango de mercado, pero sin verificación legal ni física no se puede confirmar viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.