Vivienda en venta en Tomelloso: Cl Maria de los Angeles, 12
Tomelloso · vivienda · 224.21 m²
Precio de venta bancario (62.000 €) está un 17 % por debajo del valor de mercado estimado (74.928 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado físico no evaluado y ausencia de datos sobre cargas o tit
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 62.000 €, un 17 % por debajo del valor medio de mercado (74.928 €), con una superficie generosa de 224 m².
Sin embargo, carece de datos críticos: no hay nota simple, ni fotos, ni confirmación de ocupación.
Estas lagunas impiden calibrar riesgos de posesión, cargas ocultas o costes de reforma.
23 comparables Idealista en Tomelloso
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio bancario (62.000 €) representa un 17 % menos que el valor medio de mercado (74.928 €), basado en 23 comparable
- Superficie amplia para el precio: 224,21 m² a 277 €/m² es muy competitivo frente a la mediana local de 334 €/m² — sugiere potencial de valorización si se
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en CL MARIA DE LOS ANGELES, 12, Tomelloso, Ciudad Real. 224.21 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: calefacción. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una mediana de €/m² de 334 € frente a los 277 € del inmueble. Sin embargo, la dispersión de precios en comparables es alta (€/m² entre 260 y 1413), lo que subraya la necesidad de verificar
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física con Altamira Asset Management.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.