Inmueble en venta en Villaviciosa: Ambás, San Pedru Ambás
Villaviciosa · terreno · 1515 m²
Terreno rústico de 1.515 m² en Villaviciosa (Asturias) a 47.100 € (31 €/m²), pero sin comparables reales, uso catastral desconocido y ocupación no verificada: r
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de un terreno rústico de 1.515 m² en Villaviciosa (Asturias) ofrecido directamente por el banco a 47.100 € (31 €/m²), pero sin datos críticos: uso catastral no especificado, ocupación no verificada, cargas desconocidas y cero comparables reales.
El valor estimado de mercado (1.700 €) es técnicamente inválido para esta superficie y no tiene soporte.
No se puede emitir contrapropuesta ni evaluar descuento sin nota simple, certificación catastral y visita física.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 52076A12600329
Descripción original del inmueble
En Gestión en Villaviciosa, Asturias. 1515 m². Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,700 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Villaviciosa. Solicitar certificación catastral y consulta urbanística en el Ayuntamiento de Villaviciosa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.