Inmueble en venta en Villaviciosa: La Madrera, Coru
Villaviciosa · terreno · 676 m²
Terreno rústico de 676 m² en Villaviciosa (Asturias) a 1.700 € (≈2,5 €/m²), pero sin comparables reales ni datos catastrales ni de uso — valoración de mercado m
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 676 m² en Villaviciosa (Asturias) ofrecido directamente por Altamira a 1.700 € (2,5 €/m²), pero carece totalmente de datos técnicos verificables: sin referencia catastral, sin finca registral, sin uso confirmado y sin comparables reales.
El valor de mercado estimado (700 €) es una extrapolación sin soporte.
El riesgo principal es adquirir un terreno rústico no edificable, con cargas ocultas o sin acceso viable.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 52076A15100594
Descripción original del inmueble
En Gestión en Villaviciosa, Asturias. 676 m². Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~700 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Consultar uso catastral y viabilidad urbanística en el Ayuntamiento de Villaviciosa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.