Vivienda en venta en Tobarra: Daniel Chulvi, 98
Tobarra · vivienda · 214 m²
Precio de venta fijo (37.500 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (120.849 €), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 37.500 €, un 69 % por debajo del valor de mercado estimado (120.849 €) según 109 comparables en Tobarra.
Sin embargo, carecemos de nota simple, certificado catastral y verificación física: no sabemos si está vacío, si tiene cargas ocultas o si la superficie es real y habitable.
El descuento es tan grande que probablemente refleja riesgos serios no documentados.
109 comparables Idealista en municipio Tobarra; precio medio €/m² = 564,72
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (109 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (37.500 €) ≈ 31 % del valor medio estimado (120.849 €), lo que sugiere margen para negociación o absorci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4019234XH1741N
Descripción original del inmueble
Casa en DANIEL CHULVI, 98, Tobarra, Albacete. 214 m², 4 hab., 1 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 69 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en Tobarra. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero la falta de datos legales y físicos impide validar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad genuina.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Solicitar certificado catastral oficial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.