Inmueble en venta en Santander: Francisco Tomás y Valiente, 5
Santander · garaje · 32.4 m²
Precio de venta fijo en 16.400 € (506 €/m²), muy por encima del rango de mercado estimado (~9.000 €); se requiere verificar titularidad, cargas y ocupación antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 16.400 € (506 €/m²), muy por encima del precio de mercado observado en 12 comparables idénticos (9.000 €).
La prima es insostenible sin justificación registral o técnica.
Se requiere nota simple actualizada para descartar cargas y una visita para confirmar posesión y estado físico.
12 comparables Idealista en Santander (garajes a 9.000 €); scope: municipio Santander
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Garaje en zona urbana consolidada de Santander, con ascensor y acceso documentado en dirección.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2101101VP3120A
Descripción original del inmueble
Garaje en Francisco Tomás y Valiente, 5, Santander, Cantabria. 32.4 m². Equipamiento: ascensor. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es 82 % superior al valor de mercado observado en 12 garajes comparables en la misma zona. La confianza es moderada debido a la homogeneidad de los comparables, pero falta verificación registral y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Agendar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.