Vivienda en venta en El Puente Del Arzobispo: Puerta de la Villa, 6
El Puente Del Arzobispo · vivienda · 300 m²
Precio de venta bancario (79.000 €) es un 61 % por debajo del valor de mercado estimado (205.000 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de datos sobre estado físico, cargas registrales y titul
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 79.000 € es un 61 % inferior al valor de mercado estimado (205.000 €), basado en 93 comparables de Idealista.
Sin embargo, carecemos de nota simple, confirmación de posesión, fotos o informe técnico.
La ocupación es desconocida, las cargas no están verificadas y el estado físico es totalmente incierto.
93 comparables Idealista en municipio El Puente Del Arzobispo; precio medio de mercado: 683 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (79.000 €) representa menos del 40 % del valor de mercado estimado (205.000 €), lo que ofrece margen par
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4283314UK1048S
Descripción original del inmueble
Casa en PUERTA DE LA VILLA, 6, El Puente Del Arzobispo, Toledo. 300 m², 4 hab., 2 baños. Equipamiento: trastero. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de confirmación de vacío, cargas y estado real impide calibrar el riesgo efectivo del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Contactar al agente de Altamira para solicitar visita física y documentación técnica.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.