Inmueble en venta en La Bisbal Del Penedes: Carrer del Cinca
La Bisbal Del Penedes · terreno · 596 m²
Terreno de 596 m² en La Bisbal del Penedès a 9.700 € (16 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (81,5 €/m²); pero sin datos sobre uso catastral, titularidad registral, ocupación ni visitabilidad — requiere v
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este terreno de 596 m² se ofrece a 9.700 € (16 €/m²), un 80 % por debajo del valor de mercado estimado (81,5 €/m² según 8 comparables Idealista).
Sin embargo, para terrenos, el precio no es indicativo sin conocer su uso catastral: si es rústico sin posibilidad de transformación, su valor es residual.
Faltan datos críticos: finca registral, cargas, acceso físico y clasificación urbanística.
8 comparables Idealista en el municipio La Bisbal Del Penedes
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (16 €/m²) frente a mercado estimado (81,5 €/m²): descuento del ~80 %. Solo relevante si el terreno tiene
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2195710CF7629S
Descripción original del inmueble
En Gestión en La Bisbal Del Penedes, Tarragona. 596 m². Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~80 % inferior al valor de mercado estimado por comparables. Sin embargo, para terrenos, el descuento no implica oportunidad si el uso catastral no permite edificación o si hay limitaciones legales o físicas no detectadas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Obtener certificado catastral y consultar uso en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.