Vivienda en venta en Ramales De La Victoria: Manuel Marure, 50
Ramales De La Victoria · vivienda · 70 m²
Precio de venta bancario de 112.000 € está un 11,2 % por debajo del valor de mercado estimado (126.444 €), pero ocupación y cargas son desconocidas — se requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (112.000 €) representa un descuento del 11,4 % frente al valor de mercado estimado (126.444 €), respaldado por 80 comparables de Idealista en Ramales de la Victoria.
Sin embargo, la ocupación y las cargas registrales son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo legal no cuantificable.
No hay indicios de vivienda habitual, ruina o prohibiciones legales, pero la ausencia de nota simple y visita impide emitir un veredicto operativo.
80 comparables Idealista en municipio Ramales De La Victoria
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (80 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario un 11,4 % por debajo del valor medio de mercado (126.444 €), basado en 80 comparables recientes — margen
- Activo urbano consolidado: Vivienda en municipio con actividad inmobiliaria documentada (80 comparables), lo que reduce incertidumbre de liquidez y
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2199321VN6829N
Descripción original del inmueble
Piso en MANUEL MARURE, 50, Ramales De La Victoria, Cantabria. 70 m², 2 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor, garaje, trastero, calefacción. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado calculado con alta confianza. Sin embargo, la ausencia de datos sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos legales potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Contactar al agente de Altamira para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.