Inmueble en venta en Motilleja: La Cejuela, Motilleja
Motilleja · terreno · 7568 m²
Terreno rústico de 7.568 m² en Motilleja (Albacete) a 10.800 € (1,43 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere v
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno rústico de 7.568 m² ofrecido directamente por Altamira a 10.800 € (1,43 €/m²), pero sin datos verificables: ni nota simple, ni uso catastral confirmado, ni certeza sobre ocupación o cargas.
El valor de mercado estimado (5.000 €) carece de soporte empírico (0 comparables).
El precio parece alto frente a la referencia de 0,63 €/m², pero esa cifra no es operativa sin validación.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 10.800 € por 7.568 m² sugiere un punto de entrada accesible, aunque su viabilidad depende totalmente de la verificación
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 02052A01300294
Descripción original del inmueble
Rústico en Motilleja, Albacete. 7568 m². Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~5,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Albacete. Consultar uso catastral y superficie real en la Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.