Inmueble en venta en Cangas De Onis: Oliciu, Triongu
Cangas De Onis · terreno · 1811 m²
Terreno rústico de 1811 m² en Cangas de Onís (Asturias) a 2.800 € (≈1,55 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (1,10 €/m²), pero con datos insuficientes para valorar uso, cargas o titularidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico de 1811 m² en Cangas de Onís ofrecido directamente por Altamira (Bain Capital Credit) a 2.800 €.
El precio equivale a 1,55 €/m², ligeramente por encima del valor medio estimado (1,10 €/m²), pero esta estimación carece de soporte real: no hay comparables reales ni datos catastrales ni registrales verificados.
Los terrenos rústicos en Asturias tienen limitaciones legales estrictas y su valor depende casi exclusivamente de su uso catastral y viabilidad urbanística.
valoración de mercado genérica para Cangas de Onís (cualquier tipo); 0 comparables reales
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 33012A01500578
Descripción original del inmueble
En Gestión en Cangas De Onis, Asturias. 1811 m². Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 40 % superior al valor medio estimado, pero la estimación se basa en poca evidencia y no distingue tipología. Terrenos rústicos requieren análisis legal y urbanístico específico antes de cualquier oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Consultar certificado catastral y uso actual en el Catastro de Cangas de Onís.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.