Vivienda en venta en Sevilla: Ingeniero la Cierva, 20
Sevilla · vivienda · 52 m²
Precio de venta bancario (32.900 €) es un 70,7 % por debajo del valor de mercado estimado (112.056 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de datos sobre estado físico, cargas y titularidad reg
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (32.900 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (112.056 €), con un descuento del 70,7 %.
Sin embargo, esta anomalía exige investigación rigurosa: la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos de estado físico, y faltan elementos clave de identificación registral.
El margen aparente solo será real si se confirma posesión vacía, ausencia de cargas y estado habitable.
50 comparables Idealista en Sevilla; precio medio €/m² = 2.155
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (32.900 €) representa menos del 30 % del valor de mercado estimado (112.056 €), lo que ofrece amplio mar
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en INGENIERO LA CIERVA, 20, Sevilla, Sevilla. 52 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de Sevilla. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no visibles que deben ser verificados antes de actuar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar al agente para concertar visita física inmediata.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.