Inmueble en venta en Esparragosa De La Serena: Camino de Valsequillo
Esparragosa De La Serena · terreno · 62177 m²
Terreno rústico de 62.177 m² en Esparragosa de la Serena (Badajoz) a 18.500 € (0,30 €/m²), precio con descuento del 54 % respecto al valor de mercado estimado, pero sin comparables verificados ni datos catastrales ni reg
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico de gran extensión (62.177 m²) ofrecido directamente por Altamira a 18.500 €.
El precio representa un fuerte descuento frente a la estimación municipal de 40.000 €, pero dicha estimación carece de soporte en comparables reales.
La principal incertidumbre radica en su uso catastral real, viabilidad productiva, titularidad registral y posibles cargas ocultas.
Estimación interna basada en €/m² municipal 0,608
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con fuerte descuento estimado: 18.500 € equivale a ~0,30 €/m², frente a 0,61 €/m² estimado para el municipio — descuento del 54 %, aunque con baja conf
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 06047A00600188
Descripción original del inmueble
En Gestión en Esparragosa De La Serena, Badajoz. 62177 m². Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos técnicos clave sobre el terreno.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Consultar certificado catastral y uso del terreno en la Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.