Inmueble en venta en Barcena De Cicero: Ur Parquemar, 0
Barcena De Cicero · garaje · 20 m²
Garaje en Barcena de Cicero a 440 €/m² (12 % por debajo del valor estimado del mercado), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad. Requiere verificación legal y física antes de cualquier of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece directamente por Altamira a 8.800 € (440 €/m²), un 8,5 % por debajo de la estimación media de mercado (9.618 €), pero sin comparables reales ni datos registrales verificados.
La ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo.
No hay información sobre acceso físico, estado técnico ni gastos asociados.
Estimación heurística de mercado por Altamira (€/m² = 480.88)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (480 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la estimación de mercado: 440 €/m² vs 480.88 €/m² estimado: descuento nominal del 8.5 %, lo que sugiere cierta flexibilidad inicial para negociar.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7782049VP5078S
Descripción original del inmueble
Garaje en UR PARQUEMAR, 0, Barcena De Cicero, Cantabria. 20 m². Equipamiento: ascensor, garaje. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por debajo de la estimación media del mercado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales ni datos registrales verificados. El valor estimado se basa únicamente en una heurística de Altamira.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Programar visita física al garaje en UR PARQUEMAR, 0.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.