Inmueble en venta en Reocin: N-634
Reocin · terreno · 2945 m²
Terreno rústico de 2.945 m² en Reocín (Cantabria) a 13 €/m²; valor de mercado estimado muy bajo (0,58 €/m²), pero sin comparables reales y sin confirmación de u
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este es un terreno de 2.945 m² en Reocín sin uso catastral confirmado, sin nota simple ni datos de ocupación.
El precio de 13 €/m² parece desproporcionado frente a una estimación teórica de 0,58 €/m², pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).
El riesgo principal es la naturaleza rústica: si no hay vía de urbanización o edificación, su valor práctico es mínimo.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1014020VP1011S
Descripción original del inmueble
En Gestión en Reocin, Cantabria. 2945 m². Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,700 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander nº 1. Consultar uso catastral y viabilidad urbanística en el Ayuntamiento de Reocín.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.