Inmueble en venta en Oviedo: Luis a Fueyo, 8

Oviedo · garaje · 32 m²

Garaje en Oviedo a 11.000 € (344 €/m²), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas: necesaria verificación legal y de mercado antes de cualqu

Referencia: ALTAMIRA-162364

Datos actualizados: 17 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Se trata de un garaje urbano en Oviedo ofrecido directamente por Altamira Asset Management a 11.000 € (344 €/m²), pero sin ningún dato verificable de mercado, titularidad, cargas o estado físico.

La ausencia total de comparables reales (0 usados), nota simple, fotos o descripción técnica impide calibrar su precio.

El riesgo principal radica en la incertidumbre sobre ocupación, cargas ocultas y viabilidad real del uso.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas registrales

Determina si el vendedor tiene capacidad de transmitir la propiedad libre de gravámenes.

Superficie real y uso catastral

La superficie declarada (32 m²) debe coincidir con Catastro; discrepancias pueden invalidar la inscripción o generar impuestos adicionales.

Estado físico y accesibilidad

Garajes con altura insuficiente, puerta defectuosa o acceso restringido tienen valor residual muy bajo o nulo.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la capacidad de uso y entrega inmediata.

Cargas desconocidas

Ausencia de nota simple impide saber si existen embargos, hipotecas o servidumbres que limiten el derecho de propiedad tras la compra.

No se ha podido visitar el inmueble

No se dispone de imágenes ni descripción técnica del estado real: no se puede evaluar accesibilidad, altura, puerta, iluminación ni posibles deficiencias estructurales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo

Consultar referencia catastral y certificado de superficie en Sede Electrónica del Catastro

Programar visita física al garaje

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Garaje en LUIS A FUEYO, 8, Oviedo, Asturias. 32 m². Cartera: Bain Capital Credit.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Asturias Pisos de banco en Oviedo GARAJE de banco en Asturias Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Consultar referencia catastral y certificado de superficie en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.