Vivienda en venta en Madroñera: Jose Maria Peman, 21
Madroñera · vivienda · 136 m²
Precio de venta fijo (74.500 €) está un 4,2 % por debajo del valor de mercado estimado (77.714 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 74.500 €, un 4,2 % por debajo del valor de mercado estimado (77.714 €) con base en 133 comparables de Idealista en Madroñera.
Sin embargo, ocupación, cargas y estado físico son completamente desconocidos.
La ausencia de nota simple y visita impide evaluar riesgos reales de posesión y costes adicionales.
133 comparables Idealista en municipio Madroñera; precio medio de mercado: 571 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (133 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento leve frente al mercado: Precio de venta (74.500 €) es un 4,2 % inferior al valor de mercado estimado (77.714 €), lo que ofrece cierto margen par
- Superficie clara y fuente de valuación robusta: 136 m² bien definidos y 133 comparables de Idealista en el mismo municipio respaldan la estimación de mercado con alta c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en JOSE MARIA PEMAN, 21, Madroñera, Cáceres. 136 m², 2 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, jardín, calefacción. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es ligeramente inferior al valor de mercado medido con alta confianza. Sin embargo, la falta de información sobre posesión, cargas y estado físico impide calibrar riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Coordinar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.