Vivienda en venta en Murcia: Cl Fuensanta, 6
Murcia · vivienda · 190 m²
Precio de venta del banco (139.000 €) es un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (286.275 €), pero la ocupación, cargas y estado real son desconocidos — requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta del banco (139.000 €) representa un descuento del 51 % frente al valor de mercado estimado (286.275 €), basado en 20 comparables de Idealista en Murcia.
Sin embargo, la ocupación, cargas registrales y estado físico son completamente desconocidos.
El descuento es suficiente para absorber riesgos moderados, pero no justifica una oferta sin verificación previa.
20 comparables Idealista en Murcia; marketPricePerM2 = 1.506,71 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 51 % por debajo del valor medio de comparables locales — margen suficiente para absorber riesgos legales y de reforma si
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6568313XH6077S
Descripción original del inmueble
Chalet Pareado en CL FUENSANTA, 6, Murcia, Murcia. 190 m², 3 hab., 4 baños. Equipamiento: garaje, terraza, aire acondicionado. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de Murcia. Sin embargo, no hay datos sobre ocupación, cargas ni condición física — el descuento puede reflejar riesgos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.