Vivienda en venta en Bolaños De Calatrava: Cl Ermita, 4
Bolaños De Calatrava · vivienda · 404.32 m²
Precio de venta bancario (170.000 €) es un 20 % superior al valor de mercado estimado (141.255 €); ocupación y cargas desconocidas, sin datos de antigüedad ni estado físico — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 170.000 € es un 20 % superior al valor de mercado estimado (141.255 €), basado en 89 comparables Idealista.
No hay indicios de descuento compensatorio: no hay datos de ocupación, cargas, estado físico ni antigüedad.
La superficie (404 m²) es un activo claro, pero su valor real depende de la verificación legal y física.
89 comparables Idealista en municipio Bolaños De Calatrava; precio medio por m² = 349,37 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (89 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia para el municipio: 404,32 m² supera claramente la mediana de viviendas en Bolaños de Calatrava (≈110–130 m²), lo que otorga margen para neg
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3262123VJ4036S
Descripción original del inmueble
Casa en CL ERMITA, 4, Bolaños De Calatrava, Ciudad Real. 404.32 m², 3 hab., 2 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana del mercado local. La diferencia no está justificada por datos disponibles: superficie es sólida (404 m²), pero falta información crítica sobre estado, antigüedad y posibles cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.