Vivienda en venta en Garrovillas: Cl Plaza, 47
Garrovillas · vivienda · 154.48 m²
Precio de venta bancario (49.000 €) está un 37,5 % por debajo del valor de mercado estimado (78.388 €); pero ocupación y cargas son desconocidas, y no hay datos sobre estado físico ni visitabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 49.000 €, un 37,5 % por debajo del valor de mercado estimado (78.388 €) basado en 149 comparables de Idealista en Garrovillas.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas registrales ni estado físico, y no se ha confirmado su visitabilidad.
Estos vacíos impiden validar si el descuento es suficiente para cubrir riesgos legales y de ejecución.
149 comparables Idealista en municipio Garrovillas; precio medio de mercado: 507,43 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (149 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 37,5 % por debajo del valor de mercado estimado (78.388 €), lo que ofrece margen para absorber costes le
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0087101QD1908N
Descripción original del inmueble
Apartamento en CL PLAZA, 47, Garrovillas, Cáceres. 154.48 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Contactar a Altamira para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.