Vivienda en venta en Guadalupe: V Centenario del Descubrimiento, 26
Guadalupe · vivienda · 108.06 m²
Precio de venta bancario (54.000 €) está un 12,8 % por debajo del valor de mercado estimado (61.892 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de datos sobre estado físico, cargas y titularidad re
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (54.000 €) representa un descuento del 12,8 % frente al valor de mercado estimado (61.892 €), respaldado por 103 comparables Idealista en Guadalupe.
Sin embargo, carecemos de información crítica: no hay datos sobre ocupación, estado físico, cargas registrales ni identificación catastral/registral.
Estas lagunas impiden calibrar riesgos reales y justificar una oferta formal.
103 comparables Idealista en municipio Guadalupe; precio medio de mercado €572,75/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (103 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario (54.000 €) ≈ 12,8 % por debajo del valor de mercado estimado (61.892 €), basado en 103 comparables recie
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0194503UJ0609S
Descripción original del inmueble
Piso en V CENTENARIO DEL DESCUBRIMIENTO, 26, Guadalupe, Cáceres. 108.06 m², 2 hab., 2 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado, lo que sugiere margen para negociación. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Contactar a Altamira para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.