Vivienda en venta en Santa Cruz De La Sierra: Pz España, 3
Santa Cruz De La Sierra · vivienda · 282.04 m²
Precio de venta fijo (117.000 €) está un 11,7 % por encima del valor de mercado estimado (104.721 €); ocupación y cargas desconocidas requieren verificación antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta fijo (117.000 €) supera en un 11,7 % el valor de mercado estimado (104.721 €), basado en 100 comparables de Idealista.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado físico, lo que introduce riesgo operativo y legal significativo.
La superficie (282 m²) y el precio por m² son coherentes con la zona, pero no compensan la falta de transparencia jurídica.
100 comparables Idealista en municipio Santa Cruz De La Sierra
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia y precio por m² coherente con zona: 282 m² a 415 €/m² está dentro del rango observado en comparables locales (371 €/m²), lo que sugiere que el activo no est
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4882213TJ5548S
Descripción original del inmueble
Casa en PZ ESPAÑA, 3, Santa Cruz De La Sierra, Cáceres. 282.04 m², 4 hab., 1 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero la falta de datos legales impide validar si el sobreprecio refleja riesgos reales o margen negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.