Vivienda en venta en Polanco: Bo Mar , 7
Polanco · vivienda · 180.48 m²
Precio de venta bancario (104.000 €) es un 61 % por debajo del valor de mercado estimado (267.214 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos de estado físico ni visita confirmada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (104.000 €) representa un descuento del 61 % frente al valor de mercado estimado (267.214 €), basado en 83 comparables en Polanco.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, no hay datos de estado físico ni visita confirmada, y no se dispone de nota simple.
El riesgo principal radica en posibles costes legales ocultos o necesidad de reforma no cuantificada.
83 comparables Idealista en municipio Polanco; precio medio €/m² = 1.481
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (83 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (104.000 €) es 61 % inferior al valor medio de mercado (267.214 €), lo que ofrece amplio margen para abs
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8459306VP1085N
Descripción original del inmueble
Casa en BO MAR , 7, Polanco, Cantabria. 180.48 m², 7 hab., 6 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en 83 anuncios comparables. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento refleja riesgos reales o es una oportunidad genuina.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Polanco. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.