Inmueble en venta en Tortola De Henares: Las Pegas, Martinamor
Tortola De Henares · terreno · 8600 m²
Terreno rústico de 8.600 m² en Tortola de Henares (Guadalajara) a 8.500 € (1,00 €/m²), con descuento del 52,8 % respecto al precio anterior; mercado poco docume
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico de 8.600 m² ofrecido directamente por Altamira Asset Management a 8.500 € (1,00 €/m²), con un descuento del 52,8 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, no hay comparables reales, ni tasación, ni datos catastrales ni registrales disponibles.
La naturaleza rústica implica restricciones legales severas y alto riesgo de iliquidez.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento histórico: El precio actual refleja una rebaja del 52,8 % respecto al anterior — señal de posible deseo de liquidez por parte del v
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 37183A50300059
Descripción original del inmueble
Rústico en Tortola De Henares, Guadalajara. 8600 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~5,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Solicitar certificación catastral en el Catastro de Guadalajara.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.