Inmueble en venta en Tortola De Henares: Camino viejo de Yunquera
Tortola De Henares · terreno · 6200 m²
Terreno rústico de 6.200 m² en Tortola de Henares (Guadalajara) a 7.000 € (1,13 €/m²), con descuento del 41,7 % respecto al precio anterior; mercado poco docume
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 6.200 m² en Tortola de Henares ofrecido por Altamira a 7.000 € (1,13 €/m²), con un descuento del 41,7 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, no hay comparables reales, ni tasación, ni certificación catastral ni nota simple — lo que impide validar su valor, uso legal o riesgos reales.
La naturaleza 'TERRENO' sin aclaración sugiere alta probabilidad de ser rústico no edificable, lo que limita drásticamente su liquidez y valor.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal del 41,7 %: Precio actual muy inferior al anterior publicado — indica posible urgencia de venta o revalorización previa excesiva.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9464010VL8096S
Descripción original del inmueble
Rústico en Tortola De Henares, Guadalajara. 6200 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~4,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Guadalajara. Obtener certificación catastral oficial con uso y calificación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.