Vivienda en venta en Manresa: Eix del Llobregat
Manresa · vivienda · 151 m²
El inmueble está ocupado y se vende al banco a 99.000 €, un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (225.689 €); es necesario verificar la naturaleza de la ocupación, cargas y titularidad antes de considerar una of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este piso de 151 m² en Manresa se ofrece a 99.000 €, un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (225.689 €) según 25 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación confirmada es un riesgo crítico: su naturaleza (okupa, arrendatario protegido, derecho preferente) determinará si el descuento compensa los costes y tiempos de recuperación de posesión.
No hay datos sobre cargas, estado físico ni posibilidad de visita.
25 Idealista comps en Manresa; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy fuerte vs mercado: Precio de venta (99.000 €) ≈ 56 % por debajo del valor medio de mercado (225.689 €), lo que podría absorber costes legal
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3671086DG0137E
Descripción original del inmueble
Piso en Manresa, Barcelona. 151 m², 3 hab., 2 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables reales de Idealista en Manresa. Sin embargo, la ocupación confirmada introduce riesgo legal y operativo que no está reflejado en el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Altamira para confirmar naturaleza de la ocupación y posibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.