Vivienda en venta en La Linea De La Concepcion: Ur la Estancia 12 Venta Melchor
La Linea De La Concepcion · vivienda · 97.99 m²
Текущая цена банка выглядит выше рыночного ориентира по зоне; интерес появляется только после заметного снижения и проверки владения/документов.
Datos actualizados: 19 de agosto de 2026
Следить — покупать только при существенном торге
Это не аукцион, а прямая покупка у банка, поэтому главный вопрос не ставка, а насколько реально сторговать цену и подтвердить чистую передачу.
Текущие 176000 € выглядят высоко относительно рыночного ориентира по La Linea для дома такого размера.
При этом владение не подтверждено, а интерьер по фото не виден, поэтому без nota simple и просмотра платить по ask нерационально.
модель рынка по муниципалитету La Linea De La Concepcion; 144 реально проданных похожих лотов; 123 объектов idealista в муниципалитете
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (144 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en UR LA ESTANCIA 12 VENTA MELCHOR, La Linea De La Concepcion, Cádiz. 97.99 m², 3 hab., 2 baños. Cartera: Davidson Kempner European Partners, LLP.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выглядит выше верхней части разумного диапазона для такого метража в этой зоне, если не подтвердится очень хорошее состояние внутри.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить письменный статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.