Vivienda en venta en Olesa De Montserrat: Esglesia (l'), 17
Olesa De Montserrat · vivienda · 93 m²
Precio de venta bancario (135.000 €) está un 20,7 % por debajo del valor de mercado estimado (170.114 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado físico no evaluado y ausencia de datos sobre cargas o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 135.000 €, un 20,7 % por debajo del valor de mercado estimado (170.114 €) según 19 comparables Idealista en Olesa de Montserrat y Esparreguera.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni informe de estado físico, y faltan datos catastrales y registrales.
Estas incertidumbres justifican una fase de investigación previa a cualquier oferta.
19 comparables Idealista en Olesa de Montserrat y Esparreguera
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio bancario (135.000 €) representa un 20,7 % menos que el valor medio de mercado (170.114 €), basado en 19 compar
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Duplex en ESGLESIA (L'), 17, Olesa De Montserrat, Barcelona. 93 m², 2 hab., 1 baños. Equipamiento: calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. La confianza es alta gracias al volumen y proximidad de los comparables, pero la falta de verificación legal y física impide una decisión definitiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Olesa de Montserrat. Coordinar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.