Inmueble en venta en Terrassa: Cl Lavoisier, 49
Terrassa · garaje · 9.9 m²
Garaje en Terrassa con precio de venta bancario de 39.000 €; comparables indican posible sobreprecio, pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se vende directamente por el banco a 39.000 €, un precio 2–7× superior al rango observado en 12 comparables reales en Terrassa (5.000–19.800 €).
La gran dispersión de precios refleja heterogeneidad no cuantificada (ubicación exacta, acceso, estado), por lo que no se puede descartar un error de listado o una característica oculta.
Hasta no verificar titularidad limpia, posesión vacante y condiciones físicas reales, cualquier oferta sería especulativa.
12 Idealista comps en Terrassa (median €5.000–€19.800); surface_m2 = 9.9
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7209619DG1070B
Descripción original del inmueble
Garaje en CL LAVOISIER, 49, Terrassa, Barcelona. 9.9 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (39.000 €) supera ampliamente el rango observado en comparables reales (5.000–19.800 €), lo que sugiere sobreprecio. Sin embargo, la dispersión extrema de los comparables y la ausencia de superficie en la mayoría impiden una valoración precisa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Terrassa. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.