Vivienda en venta en Melgar De Abajo: Cantarranas
Melgar De Abajo · vivienda · 128 m²
La vivienda está ocupada y no hay información sobre el tipo de ocupación, ni sobre cargas, titularidad ni estado físico. El precio de venta (27.000 €) es un 75 % por debajo del valor de mercado estimado (109.779 €), pero
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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La vivienda está ocupada sin aclaración jurídica, lo que representa un riesgo crítico de posesión.
El precio de 27.000 € es un 75 % inferior al valor de mercado (109.779 €), pero ese descuento no compensa la incertidumbre legal: podría requerir meses o años y miles de euros en litigio para obtener la posesión.
No hay datos sobre cargas, titularidad, estado físico ni referencias registrales.
126 comparables Idealista en municipio Melgar De Abajo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (126 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3492016UM2739S
Descripción original del inmueble
Casa en CANTARRANAS, Melgar De Abajo, Valladolid. 128 m², 4 hab., 2 baños. Equipamiento: jardín. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, este descuento no compensa los riesgos legales y operativos derivados de la ocupación confirmada sin aclaración jurídica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Consultar con abogado especializado en desahucios sobre el escenario de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.