Vivienda en venta en Barbera Del Valles: Carrer de Sant Pere
Barbera Del Valles · vivienda · 111 m²
El inmueble está ocupado y el precio de venta (230.000 €) es un 8,7 % superior al valor de mercado estimado (211.250 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso de 111 m² en Barberà del Vallès se ofrece a 230.000 €, un 8,7 % por encima del valor de mercado estimado (211.250 €) basado en 36 comparables recientes de Idealista.
Su principal riesgo es la ocupación confirmada, cuyo régimen jurídico (inquilino, okupa o familiar) es desconocido y determinará drásticamente el coste y plazo de obtener posesión vacía.
No hay información sobre cargas registrales, estado físico ni documentación técnica.
36 comparables Idealista en Barberà del Vallès
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7369007DF2976N
Descripción original del inmueble
Piso en Barbera Del Valles, Barcelona. 111 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza, calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local. La dispersión de los comparables es moderada (€/m² entre 2.198 y 4.133), pero la mayoría se agrupa entre 2.400–2.770 €/m², lo que refuerza la sobrevaloración.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barberà del Vallès. Contactar a Altamira para solicitar información sobre el régimen de ocupación y su estatus legal.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.