Vivienda en venta en Roda De Ter: Carrer de la Font de la Teula
Roda De Ter · vivienda · 208 m²
El precio de venta bancario (149.000 €) es un 56 % inferior al valor de mercado estimado (340.655 €), pero la ocupación confirmada y la ausencia de información sobre cargas, titularidad y estado físico exigen verificació
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (149.000 €) representa un fuerte descuento frente al valor de mercado estimado (340.655 €), pero la ocupación confirmada introduce un riesgo alto y no cuantificable sin más datos.
No se dispone de nota simple, ni fotos, ni información sobre cargas, titularidad o estado físico.
Hasta verificar estos tres pilares — posesión, cargas y condición — no es posible evaluar si el descuento compensa los costes legales, temporales y técnicos potenciales.
84 comparables Idealista en municipio Roda De Ter
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (84 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario 56 % por debajo del valor medio de mercado local (340.655 €), lo que podría absorber parte de los costes
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2688417DG4428N
Descripción original del inmueble
Chalet Pareado en Roda De Ter, Barcelona. 208 m², 3 hab., 3 baños. Equipamiento: garaje, terraza, jardín. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables locales. Sin embargo, el descuento no compensa automáticamente los riesgos legales derivados de la ocupación ni de posibles cargas ocultas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar al agente para solicitar visita presencial y fotografías del interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.