Vivienda en venta en Badalona: Carrer d'Orió
Badalona · vivienda · 52 m²
El inmueble está ocupado y el precio de venta (50.000 €) representa solo un 29 % del valor de mercado estimado (170.682 €), pero no hay información sobre la naturaleza de la ocupación ni vía de desalojo; el riesgo de pos
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal ni descuento suficiente
El inmueble está ocupado y su precio de venta (50.000 €) supone un descuento del 71 % respecto al valor de mercado estimado (170.682 €), lo que indica un riesgo grave no resuelto.
Sin información sobre la naturaleza de la ocupación (okupa, arrendatario con derecho preferente, etc.) ni sobre cargas registrales, no existe vía razonable para valorar una oferta segura.
El riesgo de posesión es crítico y no mitigable sin documentación legal específica.
50 comparables Idealista en Badalona; marketPricePerM2 = 3.282 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5087007DF3858E
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona. 52 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables reales. Sin embargo, este descuento extremo sugiere un problema estructural no resuelto, como ocupación ilegal o litigio pendiente.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Contactar a Altamira Asset Management para solicitar informe detallado sobre la ocupación y expediente judicial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.