Inmueble en venta en Pazos De Borben: O Mosteiro, Borbén
Pazos De Borben · terreno · 2349 m²
Terreno rústico de 2.349 m² en Pazos de Borben (Pontevedra) con precio de venta bancario de 113.000 €, un 55 % por debajo del valor de mercado estimado; requiere verificación de uso catastral, titularidad, cargas y posib
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este terreno de 2.349 m² se ofrece a 113.000 €, un 55 % por debajo del valor de mercado estimado (250.560 €) según 33 comparables Idealista.
Sin embargo, su clasificación como TERRENO —sin uso catastral ni naturaleza finca especificados— implica riesgos estructurales: probable condición rústica, restricciones edificatorias y ausencia de garantías sobre ocupación o cargas.
No se puede evaluar su viabilidad real sin nota simple, certificado catastral y consulta urbanística municipal.
33 comparables Idealista en el municipio Pazos De Borben
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (113.000 €) ≈ 45 % del valor de mercado estimado (250.560 €), lo que sugiere margen para negociación o a
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 36037A01300108
Descripción original del inmueble
Suelo en Pazos De Borben, Pontevedra. 2349 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en 33 comparables recientes del mismo municipio. Sin embargo, para terrenos, el uso legal y la viabilidad urbanística son determinantes del valor real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Consultar uso catastral y naturaleza finca en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.