Vivienda en venta en Daimiel: Cl Madrid
Daimiel · vivienda · 63.22 m²
Цена запрашиваемая банком (25 000 €) на 55 % ниже оценки рынка (55 336 €), но статус владения и юридическая чистота не подтверждены — требуется проверка nota simple и фактического состояния.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Запрашиваемая цена 25 000 € — это сильная скидка (−55 %) относительно оценки рынка (55 336 €), основанной на 5 надёжных аналогах в Даймиеле.
Однако статус «занято» подтверждён, а данные о правах третьих лиц и физическом состоянии отсутствуют.
Это создаёт высокий операционный и юридический риск: получение владения может быть затруднено и затянуться.
5 Idealista comps in Daimiel; marketPricePerM2 = 875 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7843108VJ4274S
Descripción original del inmueble
Piso en Cl Madrid, Daimiel, Ciudad Real. 63.22 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Средняя рыночная цена по аналогам составляет 55 336 €. Запрашиваемая цена банка — 25 000 €, что соответствует сильной скидке. Однако отсутствуют данные о правах третьих лиц, состоянии объекта и подтверждённом статусе владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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