Vivienda en venta en Badalona: Carrer de Sicília 75
Badalona · vivienda · 79 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupación, derechos del ocupante ni posibilidad de desalojo; el precio es un 68 % por debajo del mercado, pero ese descuento no compensa el riesgo jurídico y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal
El piso está ocupado y su precio de venta (115.000 €) representa un descuento del 68 % respecto al valor de mercado estimado (362.000 €), basado en 16 comparables reales de Idealista en Badalona.
Sin embargo, la ocupación confirmada sin claridad jurídica constituye un riesgo crítico: no se sabe si se trata de okupas, inquilino con derecho preferente o tenencia protegida, lo que impide evaluar el costo, plazo y viabilidad de obtener posesión.
Ningún descuento compensa esta incertidumbre legal extrema.
16 comparables Idealista en Badalona; marketPricePerM2 = 4.583 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4896314DF3849F
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona. 79 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de venta es significativamente inferior al rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, este descuento no es una oportunidad si la ocupación impide la posesión efectiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Consultar expediente judicial completo en el Juzgado de lo Mercantil de Badalona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.