Vivienda en venta en Cabrera Digualada: Carrer de Tortosa
Cabrera Digualada · vivienda · 202 m²
La vivienda está ocupada, no hay información sobre el tipo de ocupación ni posibilidad de desalojo, y el precio de venta (144.000 €) representa solo un 42,6 % del valor de mercado estimado (338.000 €), lo que sugiere que
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal ni descuento compensador
Esta es una venta directa bancaria con precio fijo de 144.000 €, un 57 % por debajo del valor de mercado estimado (338.000 €).
Ese descuento extremo no es una oportunidad, sino una señal clara de riesgo grave: la vivienda está confirmada como ocupada, pero no se especifica la naturaleza jurídica de esa ocupación.
Sin esa información —y sin garantía de entrega vacía— cualquier oferta implica asumir costes legales, temporales y financieros impredecibles.
85 comparables Idealista en municipio Cabrera Digualada; marketPricePerM2 = 1.673 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3119007CF9931N
Descripción original del inmueble
Chalet en Cabrera Digualada, Barcelona. 202 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 57 % inferior al valor medio de mercado. Sin embargo, este descuento extremo típicamente refleja riesgos estructurales no resueltos, como ocupación ilegal o litigios pendientes, no una oportunidad de inversión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Consultar expediente judicial asociado (si procede) para identificar la naturaleza de la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.