Vivienda en venta en Cabrera Digualada: Carrer de Tortosa
Cabrera Digualada · vivienda · 202 m²
Объект оккупирован, но нет информации о статусе оккупантов, наличии иска или возможности освобождения — высокий риск потери инвестиции и длительных юридических издержек.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без подтверждения прав на выселение
Объект продается напрямую банком по цене 144 000 € — на 58 % ниже оценочной рыночной стоимости (343 546 €).
Однако он подтверждённо оккупирован, а ключевые юридические детали (статус оккупантов, наличие иска, сроки выселения) полностью неизвестны.
Без этих данных невозможно оценить реальный срок и стоимость получения владения.
85 Idealista comps в муниципалитете Cabrera Digualada; рыночная цена €1700,72/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3119007CF9931N
Descripción original del inmueble
Chalet en Cabrera Digualada, Barcelona. 202 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, jardín, calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 58% ниже рыночной середины. Однако скидка не компенсирует риски оккупации без подтвержденного пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по референсу 3119007CF9931N. Обратиться к испанскому адвокату по недвижимости для анализа оккупации.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.