Vivienda en venta en Andujar: Miguel Estepa Hermosilla
Andujar · vivienda · 100.21 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el estatus legal de la ocupación, lo que implica riesgo crítico de no poder obtener posesión ni vaciar el piso.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado y sin claridad sobre posesión
El piso está marcado como 'ocupado', lo que constituye un riesgo crítico de posesión: no se puede garantizar la entrega vacía ni predecir costes o plazos de desalojo.
Aunque el precio (55.000 €) está un 27 % por encima del valor medio estimado del mercado (43.264 €), este descuento no compensa el riesgo operativo y legal.
No hay datos sobre cargas, estado físico ni marco jurídico de la ocupación.
30 Idealista comps en Andújar; marketPricePerM2 = 431.74 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8005343VH0180N
Descripción original del inmueble
Piso en Miguel Estepa Hermosilla, Andujar, Jaén. 100.21 m², 2 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (55.000 €) está un 27 % por encima del valor medio estimado del mercado (43.264 €), pero aún representa un descuento frente a la mayoría de los comparables recientes (medianos entre 65.000–85.000 €). Sin embargo, la ocupación confirmada invalida cualquier descu
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Contactar a Altamira para solicitar información sobre el estatus de la ocupación (arrendatario, okupa, situación judicial).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.