Vivienda en venta en Cantillana: Cl Batea, 17
Cantillana · vivienda · 107 m²
Precio de venta bancario (58.000 €) es un 54,7 % por debajo del valor de mercado estimado (128.500 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requieren verificaciones legales y físicas antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El chalet se ofrece a 58.000 €, un 54,7 % por debajo del valor de mercado estimado (128.500 €), basado en 103 comparables de Idealista en Cantillana.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni fotos disponibles, y no se ha verificado la existencia de cargas.
El descuento es significativo, pero no puede considerarse 'libre de riesgo': podría reflejar problemas ocultos.
103 comparables Idealista en municipio Cantillana; precio medio de mercado: 1.201 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (103 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario 54,7 % por debajo del valor de mercado estimado (128.500 €), lo que ofrece margen para absorber costes l
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1568901TG5616N
Descripción original del inmueble
Chalet Pareado en CL BATEA, 17, Cantillana, Sevilla. 107 m², 3 hab., 3 baños. Equipamiento: terraza, jardín. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y estado físico impide validar si el descuento refleja riesgos reales o es una oportunidad genuina.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Programar visita física al chalet en CL BATEA, 17.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.