Vivienda en venta en Barcelona: Carrer d'Andrade 178
Barcelona · vivienda · 78 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupación, derechos del ocupante ni posibilidad de desalojo; el precio de venta (110.000 €) es un 72 % por debajo del valor de mercado estimado (396.160 €),
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal
El inmueble se ofrece a 110.000 €, un 72 % por debajo del valor de mercado estimado (396.160 €), lo que sugiere un descuento muy fuerte.
Sin embargo, la ocupación confirmada —sin especificación de su naturaleza jurídica— constituye un riesgo crítico: podría tratarse de un inquilino con contrato, un okupa con protección procesal o incluso una vivienda habitual con derechos reforzados.
Ningún descuento compensa la incertidumbre sobre la viabilidad, duración y costo de recuperar la posesión.
50 comparables Idealista en Barcelona; idealista_cell scope
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3454402DF3835C
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, Barcelona. 78 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor, terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables reales. Sin embargo, la ocupación confirmada sin contexto legal impide evaluar si el descuento refleja riesgo real o una oportunidad controlable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente para solicitar información sobre la ocupación (tipo, duración, base legal).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.