Inmueble en venta en Naquera: Jesus Marti, 2
Naquera · garaje · 11.21 m²
Garaje en Naquera a 4.000 € (357 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: necesaria verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje en Naquera se ofrece a 4.000 € (357 €/m²), un 78 % por encima de la referencia genérica de mercado (200 €/m²), pero esa referencia carece de soporte empírico — no hay comparables reales ni confianza estadística.
Sin nota simple, sin visita y sin confirmación de ocupación ni cargas, el riesgo legal y operativo es significativo.
No se puede emitir una oferta ni evaluar un descuento razonable hasta resolver estos tres puntos críticos: titularidad limpia, posesión efectiva y superficie real.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0931312YJ2903S
Descripción original del inmueble
Garaje en JESUS MARTI, 2, Naquera, Valencia. 11.21 m². Equipamiento: garaje. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~200 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Agendar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.