Vivienda en venta en La Jonquera: Pau Casals, 89
La Jonquera · vivienda · 56 m²
Precio de venta bancario (40.500 €) es un 70 % por debajo del valor de mercado estimado (136.900 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de datos sobre estado físico, cargas registrales y titul
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (40.500 €) representa un descuento muy significativo frente al valor de mercado estimado (136.900 €), basado en 10 comparables de Idealista en La Jonquera.
Sin embargo, carecemos de datos críticos: no se ha verificado la ocupación, no hay nota simple actualizada, no hay fotos ni informe de estado físico, y no se conocen cargas ni titularidad.
Estas lagunas impiden calibrar si el descuento compensa los riesgos reales.
10 comparables Idealista en municipio La Jonquera
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (40.500 €) ≈ 30 % del valor medio de mercado (136.900 €), lo que sugiere margen potencial si se resuelve
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9371504DG8997S
Descripción original del inmueble
Piso en PAU CASALS, 89, La Jonquera, Girona. 56 m², 1 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y condición física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Girona. Coordinar visita presencial con Altamira Asset Management.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.