Vivienda en venta en Lucena: Antequera
Lucena · vivienda · 64.84 m²
Цена выглядит заметно ниже рынка, но подтвержденная занятость и неизвестные обременения делают объект рабочим только для опытного покупателя с юристом.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи — прямая покупка занятой квартиры в Lucena
По цифрам это выглядит как сильный дисконт к рынку Lucena: около 29 тыс. € против ориентировочной середины рынка около 55 тыс. €.
Но объект подтвержденно занят, а это главный риск: получение владения может занять много времени и потребовать дополнительных расходов.
При этом cargas не раскрыты, а внутреннее состояние не подтверждено.
12 sale comps Idealista · Lucena; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 850 €/m²; surface 64.84 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en ANTEQUERA, Lucena, Córdoba. 64.84 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым продажам в Lucena цена выглядит ниже середины рыночного диапазона, но занятость и юридические неизвестные могут съесть часть дисконта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Письменно запросить у Altamira статус занятости.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.