Vivienda en venta en Los Silos: Jose Perez Dorta, 14
Los Silos · vivienda · 40.28 m²
Precio fijo de banco (90.000 €) está por encima del valor de mercado estimado (75.000 €), pero la confianza en esa estimación es baja por falta de comparables reales; se requieren verificaciones legales y físicas antes d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 90.000 €, un 20 % por encima del valor de mercado estimado (75.000 €), pero esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni datos catastrales ni registrales verificados.
La ocupación es desconocida, las cargas no están confirmadas y el estado físico no se puede evaluar.
Sin nota simple, visita y documentación básica, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
Estimación heurística de mercado: 1851 €/m² × 40,28 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1851 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4001101CS2440S
Descripción original del inmueble
Piso en JOSE PEREZ DORTA, 14, Los Silos, Tenerife. 40.28 m², 1 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de mercado estimado es 75.000 €, lo que implica un sobreprecio del 20 % respecto al precio fijo del banco. Sin embargo, la confianza es baja porque no se aportan comparables reales ni datos catastrales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.