Vivienda en venta en Villanueva De Azoague: Carcabas
Villanueva De Azoague · vivienda · 430 m²
La vivienda está ocupada, el precio de venta (43.000 €) es solo el 20 % del valor de mercado estimado (215.000 €), pero no hay información sobre la naturaleza de la ocupación ni posibilidad real de desalojo; riesgo de ad
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal ni descuento compensatorio
Esta es una vivienda de 430 m² en Villanueva de Azoague con precio de venta fijo de 43.000 €, apenas el 20 % del valor de mercado estimado (215.000 €).
La ocupación está confirmada, pero su naturaleza jurídica es completamente desconocida: podría ser okupación, arrendamiento con derecho preferente o situación más compleja.
Sin nota simple, sin expediente judicial accesible y sin evaluación física, no hay base para calcular un precio razonable ni para asumir que el descuento compense el riesgo.
67 comparables Idealista en municipio Villanueva De Azoague; precio medio €500/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1752802TM8510S
Descripción original del inmueble
Casa en Carcabas, Villanueva De Azoague, Zamora. 430 m², 4 hab., 1 baños. Equipamiento: garaje, trastero, terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado, pero esta diferencia extrema sugiere graves problemas legales o físicos no documentados. No se puede asumir que el descuento compense el riesgo de ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora. Consultar con abogado especializado en desahucios en Zamora sobre viabilidad de desalojo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.