Inmueble en venta en Monóvar/Monòver: Demetrio Poveda, 15
Monóvar/Monòver · local comercial · 280.4 m²
Precio de venta fijo del banco (83.000 €) es un 7,5 % superior al valor de mercado estimado (77.236 €); se requiere verificar titularidad, ocupación y cargas antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial de 280,4 m² se ofrece a 83.000 €, un 7,5 % por encima del valor de mercado estimado (77.236 €), basado en 37 comparables de alquiler en el municipio.
La rebaja previa del 14,9 % indica cierta flexibilidad del vendedor, pero persisten incertidumbres clave: ocupación no verificada, cargas registrales desconocidas y ausencia de datos catastrales y urbanísticos.
No hay indicios de riesgos críticos (okupas, vivienda habitual, ruina), pero la decisión requiere confirmación legal previa a toda contrapropuesta.
37 comparables Idealista-rent en municipio Monóvar/Monòver
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ajustado tras rebaja previa: El precio actual refleja una reducción del 14,9 % respecto a la publicación inicial, lo que sugiere flexibilidad del ven
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Demetrio Poveda, 15, Monóvar/Monòver, Alicante. 280.4 m², 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera la mediana del mercado local para locales comerciales. La confianza es media por volumen de comparables, pero falta verificación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al agente de Altamira para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.