Vivienda en venta en Castellbisbal: Carrer de Rabella
Castellbisbal · vivienda · 68 m²
El inmueble está ocupado y el precio de venta es un 19 % superior al valor de mercado estimado; se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 170.000 €, un 19 % por encima del valor de mercado estimado (142.689 €) basado en 103 comparables en Castellbisbal.
La ocupación confirmada es el riesgo principal: sin saber si se trata de un inquilino con contrato, okupas o propietario anterior, no es posible evaluar el costo ni plazo de obtener posesión vacía.
No hay datos sobre estado físico, cargas ni documentación registral.
103 comparables Idealista en municipio Castellbisbal; precio medio €/m² = 2.098 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (103 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5025402DF1952N
Descripción original del inmueble
Piso en Castellbisbal, Barcelona. 68 m², 4 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es claramente superior al rango de mercado estimado con alta confianza. La sobrevaloración no se explica por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Altamira para solicitar visita y confirmar detalles de la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.