Vivienda en venta en Castellbisbal: Carrer de Rabella
Castellbisbal · vivienda · 68 m²
Цена запрашиваемая банком (170 000 €) на 19 % выше оценки рынка (142 689 €); подтверждение факта оккупации и проверка юридического статуса обязательны перед любыми действиями.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
El banco pide 170.000 euros para un apartamento, mientras que la estimación del mercado para 103 análogos es de 142.689 euros - un sobrepago del 19%.
La ocupación ha sido confirmada, pero su naturaleza jurídica, el tiempo y el camino hacia la liberación no han sido revelados.
Sin confirmación de la condición del objeto, cualquier precio es especulación.
103 объявления на Idealista в муниципалитете Castellbisbal; средняя цена за м² = 2098 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (103 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5025402DF1952N
Descripción original del inmueble
Piso en Castellbisbal, Barcelona. 68 m², 4 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка надёжна (высокая выборка), а заявленная цена на 19 % превышает середину диапазона. Переплата не компенсируется известными скидками или рисками.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру 5025402DF1952N. Запросить у Altamira документацию по оккупации: акт осмотра, экспертиза, статус дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.