Inmueble en venta en San Andres Del Rabanedo: La Parra, 15
San Andres Del Rabanedo · local comercial · 187 m²
Precio de venta fijo (60.000 €) ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (61.230 €), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El local se ofrece a 60.000 €, un 2 % por debajo del valor medio de mercado (61.230 €) calculado a partir de 17 comparables Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada y el uso catastral no está confirmado.
Estos tres vacíos impiden calificar la operación como segura o rentable hasta su resolución.
17 comparables Idealista en San Andrés del Rabanedo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 60.000 € representa un -2 % frente al valor medio estimado (61.230 €), lo que ofrece cierto margen de seguridad inicial.
- Superficie clara y relevante: 187 m² es una superficie comercial significativa en este municipio, compatible con múltiples usos si el uso catastral lo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en LA PARRA, 15, San Andres Del Rabanedo, León. 187 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está un 2 % por debajo del valor medio de mercado. La confianza es alta gracias a la cantidad de comparables, pero sin confirmar cargas ni posesión, el riesgo efectivo no permite calificarlo como BID_READY.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.